黃嘉誠機車的生活日誌

高雄市 / 綜合報導

政府打炒房，推出「房地合一稅」修法，央行也加碼房市調控措施，自然人購置第3戶貸款成數由6成降至5.5成。台南房仲業者認為，像在南科周邊的善化、新市的房市，熱度依舊很高，但投資客可能會因為打房政策而轉為觀望；而在高雄捷運美麗島站地段，因為位居保值的雙捷蛋黃區，投資客則看好這邊的長期持有。

預約來看屋的客人一組接一組，看好的是位在美麗島捷運站附近，這棟正在趕工的建案，地處市中心距離捷運站近，挾著交通優勢，打出二字頭房價，吸引投資客注意，但在政府祭出一波波打房策略後，有受到影響嗎，專案經理蘇怡昌說：「如果是投資短期或長期的效益來講，我們這個都是有很大的立基點，一兩年之後這邊絕對看不到二字頭的房價，所以這就是客人可以看到馬上的立基點在這邊。」

房地合一稅2.0草案，延長到持有2年內賣房課45%稅，而央行加碼的房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成，自然人購置第3戶貸款也由六成降至5.5成，以台南南科周邊的新市善化等，房市熱度依舊不減，但投資客心態可能有變化。

房仲業者陳冠佑說：「會有一些壓力尤其會有一些資金壓力，應該會適度的把他所投資的一些物件，在市場上能夠做一個銷售。」，行政院長蘇貞昌說：「推動房地合一，把期限延長都是不要短買短賣，炒作賺取暴利，這些都是為了打炒房，希望能夠實現居住正義。」就怕房價漲不停，政府祭出一波波策略來打炒房，要讓大家都買得起。

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賀歲檔臺片「你的情歌」找來「超級偶像」冠軍謝博安首度主演情歌王子，和柯佳嬿、傅孟柏展開一段動人愛情故事，傅孟柏稱讚：「謝博安唱歌彈吉他的樣子非常迷人，相信他在大銀幕上一定也很討人喜歡。」柯佳嬿則說：「他隨時都能拿起吉他自彈自唱，他年紀雖小，但我覺得他就像是我認識很久的朋友一樣。」

謝博安在片中飾演擁有歌唱天賦的高中生，與朋友組成「七月男孩」樂團勇闖歌唱選秀大賽，與自身經歷不謀而合，謝博安有感而發坦言選秀節目很難實現夢想，但它能開始一個追尋夢想的心和態度，讓他發現自己對舞臺的渴望，他說：「我飾演的角色李東朔發現表演是他擅長且享受的事情，他決定堅持下去，我自己也是如此。」

許久沒在螢光幕前出現，謝博安一直在等待機會，幸運被安竹間導演相中擔任電影主演，片中出現許多七、八年級生的經典情歌，有些會由「七月男孩」樂團演出，謝博安將展現音樂實力，讓支持他的廣大粉絲期待度破錶。不過謝博安透露很多歌曲改編為樂團版本後難度提高許多，他笑說：「我覺得『七月男孩』能演奏出這些歌曲，根本是天才！我們私下覺得有點搞笑，因為拍攝時彈錯都要裝沒事，好像自己很帥、很自在。」

「你的情歌」2020年1月23日上映，謝博安明（20日）將率領「七月男孩」樂團與電影宣傳曲演唱人閻奕格一同出席LINE MUSIC「就愛LINE你的情歌」聖誕節特別表演節目，將在LINE MUSIC平臺上直播演出。